Проектные работы по разработке схемы территориального планирования муниципальных образований

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации разработка документа территориального планирования направлена на определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.

Главная цель территориального планирования заключается в создании предпосылок повышения эффективности управления развитием территории входящих в него муниципальных образований за счет принятия градостроительных решений, которые будут способствовать:

улучшению условий жизнедеятельности населения, улучшению экологической обстановки, эффективному развитию инженерной, транспортной, производственной и социальной инфраструктуры, сохранению историко-культурного и природного наследия, обеспечению устойчивого градостроительного развития территории;

решению стратегических проблем и оперативных вопросов планирования развития территории с учетом особенностей и проблем пространственной ее организации;

взаимному согласованию интересов городских округов и муниципальных образований и увязке их с интересами субъекта и соседних субъектов РФ, соседних государств и Российской Федерации в целом;

градостроительному регулированию использования территории административно-правовыми и экономическими способами.

Порядок согласования и утверждения документов территориального планирования установлен Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации № 178 от 24.03.2007 г. «Об утверждении Положения о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации и проектов документов территориального планирования муниципальных образований и другими нормативными правовыми актами в области градостроительной деятельности.

Для утверждения документов территориального планирования осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования в текстовой форме и в виде карт (схем).

Текстовая часть материалов включает в себя:

• обоснование вариантов решения задач территориального планирования;
• перечень мероприятий по территориальному планированию;
• обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;
• перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

На картах (схемах) отображаются:

• информации о состоянии соответствующей территории, возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;
• предложения по территориальному планированию.

Согласование проекта схемы территориального планирования осуществляется в высшем исполнительном органе государственной власти, ответственном в сфере архитектуры и строительства. Срок согласования проекта не может превышать три месяца со дня его направления на согласование. Высший исполнительный орган государственной власти направляет в органы местного самоуправления муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлен проект схемы территориального планирования. Максимальный срок рассмотрения – 30 дней. На основании заключений органов местного самоуправления высший орган исполнительной власти осуществляет подготовку сводного заключения на проект схемы территориального планирования. При положительном сводном заключении высший исполнительный орган государственной власти принимает решение об утверждении проекта документа территориального планирования.